樓價只升不跌，文件倉“冇殼蝸牛”難圓置業夢。房價高居不下，幾乎成為全國大城市的通病，本澳尤為嚴重。居住問題不僅是本澳民生的最大難題，房策也淪為施政危機。土地資源極度緊絀，公屋供不應求，冇樓一族怨聲載道；新城填海遙遙無期，居民逼切的住房需求如何解決？西望橫琴，向橫琴借“熟地”緩解澳人居住需求，會否成為出路？敢為天下先嚴峻的居住問題非一日之寒，近期公佈的業興一房廳經屋單位，逾萬份申請表爭千五個單位，一房廳單位連核心家團亦未能滿足，非核心家團及個人申請者極有可能“陪跑”，凸顯資源錯配。雖然特區政府近年施政持續加大重視房策，但私人樓宇市場仍天價上升。面對土地資源嚴重不足，失衡發展的公私樓宇住宅情勢、人口發展趨勢、經濟、旅遊政策的開放衍生城市承載力等一籃子問題，社會有聲音認為，藉著互惠、互補、互利的區域合作模式，善用橫琴開發政策的契機和國家各種優惠傾斜措施，來綜合思考緩解本澳居住問題。借橫琴土地建公屋之聲，斷斷續續。澳區全國政協委員陳錦鳴認為，內地土地遼闊、環境舒適，澳門存倉有較充裕資金、中葡發展平台等優勢，透過區域合作適度擴大澳門居住空間，定必為兩地帶來雙贏結果。特區政府、社會各界乃至內地相關部門應未雨綢繆，敢思、敢想、敢說、敢做，敢為天下先，善用區域合作政策，深化區域合作措施，逐步解決澳門居住問題。可借鑒澳大橫琴校區，尋求土地運用和管理的合作模式，研究由特區政府出資於內地建設綜合型社區，完善社區居住、醫療、交通、公共建設、飲食、托兒、養老等各方面，一定程度上緩解澳門居住及其他民生問題。爭主動合作澳區全國政協委員陳明金認同研究將橫琴作為澳門發展的腹地，通過粵澳合作，向中央爭取土地，緩解澳門的居住問題。雖然建議是好的，也可以嘗試爭取，但最終決定權不在澳門，澳門人居住的根本問題，還是應該通過特區政府和廣大居民的共同努力，在澳門內部解決。澳區全國政協委員吳小麗認為，政府應把握橫琴開發的契機，主動與廣東合作，創造交通便利等條件，積極思考澳門的發展空間問題，如將來的居住、社會服務等方面的延伸問題，為居民爭取更多的選擇機會。本報記者 報道儲存
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